PensionDanmark, Nordkranen og By & Havn har i fællesskab de seneste år arbejdet på at gennemføre et ambitiøst projekt for en ny ø med et parkeringsanlæg og boliger på en af de bedste beliggenheder i Nordhavnen. Som en del af projektet opføres blandt andet nye ejerlejligheder på Fortkaj.

Visualisering af byggeriet med de nye ejerlejligheder på Fortkaj i Nordhavn:<br /> Vilhelm Lauritzen Arkitekter og COBE.
Visualisering af byggeriet med de nye ejerlejligheder på Fortkaj i Nordhavn:
Vilhelm Lauritzen Arkitekter og COBE.

Projektet er udviklet i forlængelse af en arkitektkonkurrence, som blev vundet af et hold bestående af Vilhelm Lauritzen Arkitekter, COBE, Rambøll Danmark og STED By- og Landskab.

Der er nu indgået entrepriseaftale med Jönsson Entreprise vedrørende den første del af projektet, som omfatter 7.900 kvadratmeter nye ejerlejligheder på Fortkaj, hvor der desuden skal opføres adgangsramper til parkeringsanlægget. Aftalen betyder, at projektering igangsættes, så de nye ejerlejligheder på Forkaj kan sættes til salg som projektsalg i foråret 2019, mens selve byggeriet vil opstarte i andet halvår 2019 med indflytning i april 2021.

– Vi er glade for at være kommet i mål med entrepriseaftalen og ser frem til at komme i gang med endnu et ambitiøst projekt i Nordhavn, sammen med en seriøs og dygtig entreprenør, siger salgs- og udlejningschef i By & Havn, Nicolai Irminger Axholm.

Visualisering af byggeriet med de nye ejerlejligheder på Fortkaj i Nordhavn:<br /> Vilhelm Lauritzen Arkitekter og COBE.
Visualisering af byggeriet med de nye ejerlejligheder på Fortkaj i Nordhavn:
Vilhelm Lauritzen Arkitekter og COBE.

Ejendommen kommer til at rumme 81 ejerlejligheder, der alle bæredygtighedscertificeres efter den såkaldte DGNB-certificering i kategorien Guld.

– Der er tale om første del af et større projekt, hvor vi senere etablerer en ny ø i Kronløbsbassinet. Det er et meget attraktivt område, der er i rivende udvikling og har en næsten perfekt beliggenhed tæt på vand, by og kollektiv transport. Derfor forventer vi en høj efterspørgsel efter boligerne, og at medlemmerne dermed kan se frem til et godt afkast. Som et ekstra plus vil byggeriet skabe masser af job i opførelsesperioden, siger administrerende direktør i PensionDanmark, Torben Möger Pedersen.

Visualisering af Kronløbsøen: Vilhelm Lauritzen Arkitekter og COBE.
Visualisering af Kronløbsøen: Vilhelm Lauritzen Arkitekter og COBE.

Den del af projektet som består af den nye ø med parkeringsanlæg og boliger forventes igangsat i slutningen af 2019 med en byggeperiode på to-tre år.

Selve Kronløbsøen bliver en kunstig ø i Kronløbsbassinet, der ligger nord for Århusgadekvarteret og syd for Sundmolen.

Her skal der opføres et boligbyggeri på 25.000 kvadratmeter på den kunstige ø med udadvendt erhverv i en mindre del af stueetagen. Øen skal samtidig skal rumme et parkeringsanlæg under vand med plads til 1.000 biler. Projektet omfatter seks bygningskroppe i en karréstruktur omkring et indre, “grydeformet” gårdrum.