Flere boligkøbere kastede deres kærlighed på en liebhaverejendom i løbet af 2018. Det viser en opgørelse af salget af liebhaverboliger til 5 millioner kroner eller mere, som ejendomsmæglerkæden Home har foretaget på baggrund af tal fra Boligsiden.dk.

Opgørelsen viser, at der i 2018 blev solgt 204 flere ejendomme til priser fra 5 til 10 millioner kroner, hvilket svarer til en stigning på 8,7 procent.

Markedet for de helt eksklusive ejendomme, dem fra 10 millioner kroner, er også vokset – med 35 handler svarende til 11,5 procent. I alt er der solgt 305 villaer til 10 millioner kroner eller derover. En del af stigningen skyldes, at huspriserne stille og roligt er kravlet i vejret.

– Det betyder, at flere huse blev solgt til priser fra 5 millioner kroner og opefter i 2018 sammenlignet med 2017, siger Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker i Home.

– Men når det er sagt, så er der samtidig en klar tendens til, at køberne går efter bedre – og dyrere – huse, og flere har også mod på at opgradere deres hjem, da de har oplevet en øget friværdi og tryghed i deres boligøkonomi de seneste år, siger Henrik Hauthorn Jensen.

Home-kæden stod i 2018 bag salget af knap hver femte ejendom til 5 millioner kroner eller derover, og de er ikke nødvendigvis liebhaveri – billigere kan også gøre det.

Hvornår er en bolig liebhaveri?

En bolig behøver ikke være dyr for at være en liebhaverbolig, selvom det ofte hænger sådan sammen. Men “liebhaveri” kan ikke alene defineres ud fra prisen, da der er store geografiske forskelle på huspriserne.

I nogle dele af landet kan en villa til 2,5 millioner kroner være en liebhaverbolig, mens det andre steder slet ikke er muligt at finde et hus til den pris. Det handler mere om, at en bolig skiller sig ud fra mængden i dit lokalområde.

– Hos Home betyder “liebhaveri” som regel boliger med en særlig god beliggenhed, en særlig arkitektur, en unik historie – og i det hele taget et særpræg, “sjæl” eller en særlig eksklusivitet, forklarer Henrik Hauthorn Jensen.

Læs mere om liebhaveri.

Fakta: Salget af liebhaverboliger i 2017 og 2018

År 5-10 millioner kroner over 10 millioner kroner     

I alt

2018 2.541 340 2.881
2017 2.337 305 2.642
Stigning 204 35  

239

Kilde: Boligsiden/Home